Soy Agente de la Propiedad Inmobiliaria titulado (API). Y pongo mis conocimientos y experiencia a comunidades de vecinos para una mejor optimización de los recursos con que cuenta su comunidad con mi servicio en administración de fincas.
Con la vida tan frenética que llevamos cuando llegamos a casa sólo desea descansar. Sin embargo, habitualmente nos encontramos con más problemas: alguna junta de vecinos conflictiva, vecinos morosos que dificultan o hacen imposible el funcionamiento de la comunidad, impagos de cuotas extraordinarias que impiden que se finalicen obras, vecinos que realizan conductas molestas, limpiadoras que no limpian, jardineros que no riegan…etc.
¿Cómo puede ayudar mi gestión a su comunidad de vecinos?
Con un control de los morosos, reclamando periódicamente la deuda a los mismos e informando a los demás propietarios.
- Llevando el estado de cuentas al día y de forma totalmente transparente, las cuáles podrá comprobar cuando lo considere conveniente.
- Negociando las tarifas con los proveedores para reducir el gasto de su comunidad.
- Buscando financiación y/o subvenciones para hacer frente a obras de remodelación o mejora de su comunidad.
- Actuando de forma inmediata ante cualquier problema que surja: avería de ascensor, avería de telefonillo, etc.
- Visitando periódicamente su comunidad para comprobar que el servicio que prestan los proveedores es el correcto.
- Mediando en los conflictos que puedan surgir entre sus vecinos o con sus vecinos.
- Velando por que su comunidad cumpla todos los requisitos legales exigidos en materia de fiscalidad y protección de datos, evitando así importantes sanciones.
Con mi servicio como administrador de fincas, al gestionar su comunidad, ser Presidente no le supondrá una carga.
Si lo que busca no está en este listado de servicios, pregunte, sin compromiso posiblemente pueda ayudarle.